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Jan 04, 2024

Zuhause der Woche: Ein wahrer Familienort inmitten der Opulenz von Rosedale

Die Auflistung: 83 Glen Rd., Toronto Preisvorstellung: 3.795.000 US-Dollar Steuern: 15.214 US-Dollar (2018) Grundstücksgröße: 32 x 146 Fuß Makler: Alison Cook, Chestnut Park Real Estate Ltd. Maklergeschäft Eines der größeren Rosedale-Unternehmen

Der Eintrag: 83 Glen Rd., Toronto

Preisvorstellung: 3.795.000 $

Steuern: 15.214 $ (2018)

Grundstücksgröße: 32 x 146 Fuß

Makler: Alison Cook, Chestnut Park Real Estate Ltd. Maklertätigkeit

Eines der größeren Herrenhäuser von Rosedale ist vom Hinterhof aus zu sehen.

Der Anfang, die Mitte und das Ende der Geschichte dieses Hauses ist, dass es in Rosedale steht. Ein Haus auf seine Nachbarschaft zu reduzieren, ist nicht immer hilfreich, aber man kommt nicht um den Kontext dessen herum, was es ist: Ein sehr komfortables Zuhause (4.100 Quadratmeter Wohnfläche, wenn man den Keller mit einbezieht; fünf Badezimmer, vier Schlafzimmer auf vier). Niveau an geschmackvollen historischen Merkmalen und eleganten modernen Aktualisierungen), dessen Preis jeden außer der Zielgruppe dieser Auflistung schockieren würde: Rosedalers oder Rosedale-Hoffnungsträger.

Die Toronto Historical Association bringt die „relative Bedeutung“ des Viertels auf den Punkt: „Seit vielen Generationen ist es der bevorzugte Wohnort der Reichen.“ Einst ein 200 Hektar großes Anwesen, das teilweise landwirtschaftlich genutzt wurde, wurde das Land Mitte des 19. Jahrhunderts in Stadtteile unterteilt. Manche bezeichnen es als Torontos ursprünglichen Vorort.

Als Kym Morton das Haus zum ersten Mal sah, war sie eine Rosedale-Hoffnung: Sie wohnte im nahegelegenen Cabbagetown und fuhr vor etwa sieben Jahren mit dem Auto durch die Gegend, als sie die Schilder für den Tag der offenen Tür sah und beschloss, zu prüfen, ob es vielleicht mehr Platz dafür bieten würde ihre drei Kinder (damals 11, neun und sechs). „Ich hatte immer das Gefühl, dass sich dieses Haus gut anfühlt ... es wurde nicht verändert und in ein Standardhaus verwandelt.“ Listing Agent Alison Cook stimmt zu, dass einige der Räume zwar modernisiert wurden, es aber nichts von seiner Persönlichkeit verloren hat. „Heutzutage ist es in vielen Häusern kalt und distanziert, aber hier ist es so herzlich und einladend“, sagte sie.

„Was uns in Cabbagetown fehlte, war Licht, hier gab es jede Menge Licht … selbst im Winter haben wir noch Licht“, sagte Frau Morton. Tatsächlich ist das Haus durch die Fenster auf allen Seiten mit Licht durchflutet, ein weiteres Merkmal, das bei vielen neueren Häusern mit Füllung in etablierten Vierteln fehlt, die heutzutage oft Fenster auf der Vorder- und Rückseite haben, damit die Nachbarn sich nie gegenseitig anschauen können.

Es ist nicht das größte Haus im Block; Vom Hinterhof aus ist ein beeindruckend großes Jugendstil-Herrenhaus zu sehen, und andere Häuser in der Nähe bedecken weitere ähnlich große Grundstücke. Das Bauwerk aus rotem Backstein ist weder von außen noch von innen das markanteste architektonische Bauwerk, obwohl es 1900 vom Torontoer Architekten William Symons aus Symons and Rae erbaut wurde, der viele der charakteristischen Häuser in Rosedale baute. Aber wenn man den Raum besichtigt, wird seine praktische Anwendung deutlich: Dies ist ein Haus zum Wohnen, kein Museum.

Das formelle Wohnzimmer verfügt über einen Holzkamin.

Dieses Haus verfügt über alle Details, die diejenigen ansprechen, die jahrhundertealte Häuser schätzen: übergroße Eisengitter an den Heizungsöffnungen, Voutendecken im Erdgeschoss mit floralen Putzapplikationen, Ecken und Winkel, Türklinken aus Messing verschiedener Jahrgänge, einer davon sechseckige Türme an der Ecke des Gebäudes, die im viktorianischen Stil üblich sind.

An der Wand im Untergeschoss hängen Bilder von Sofortbildkameras.

Direkt hinter der Eingangstür befindet sich ein winziger Vorraum mit lila Farbe und Tapeten, der in ein formelleres Foyer mit einer kleinen Erkerecke nach Süden (mit Blick auf die Nachbarwand) führt. Das Foyer führt zu einem formellen Wohnzimmer mit einem Holzkamin, der Küche und dem Esszimmer sowie der Treppe zu den oberen Ebenen. Die Wände auf der gesamten Ebene sind komplett weiß, was die braunen Eichenböden hervorhebt.

Für mehr Farbe sorgen die Kunstwerke, die größtenteils nicht von den Bühnenkünstlern, sondern aus der Sammlung der Familie stammen. Die Wand, die die Küche vom Esszimmer trennt, ist extra dick, um die Taschentüren zu verbergen, und ist mit Sofortbildkamerabildern geschmückt – physische Medien im Jahr 2019! – Das ist eine hilfreiche Erinnerung daran, dass dieses Haus für Familien, für Menschen ist. In der Küche befindet sich ein farbenfrohes Triptychon mit Porträts der Kinder, über der Gästetoilette befinden sich drei Regale voller farbenfroher Töpferprojekte vergangener Jahre.

Der Backsplash verleiht der Küche einen Hauch von Farbe, während an der Wand Porträts der Kinder der Besitzer hängen.Birdhouse Media

Es gibt auch dauerhaftere Farbtupfer: Die Küchenrückwand hinter dem Herd ist in einem hellen Marineblau gehalten, ein leuchtend grüner Läufer auf der Treppe sorgt für etwas mehr Lebendigkeit, die hintere Außenwand wurde in einem noch leuchtenderen Rot gestrichen als die vorhandenen rostbraunen Ziegel , in anderen Badezimmern erscheinen mehr Ozeanblautöne in anderen Fliesen.

Die Vorbesitzer haben die Küche modernisiert.

Die Küche wurde vor etwa einem Jahrzehnt von den Vorbesitzern modernisiert und vom formellen Esszimmer gibt es einen Ausgang in den Hinterhof. Die Gästetoilette hier ist mit Tafelwänden gestrichen, obwohl sie die Nachrichten der Teenager des Haushalts verwischt haben. Unten an der Wand hängt ein Vinylaufkleber, auf dem die Hundenäpfe einer kleinen Skelettfigur und die Worte „Danger de Mort“ aufbewahrt werden. Mit anderen Worten, es gibt skurrile Details.

Das Esszimmer hat einen Ausgang zum Hinterhof.

Der Keller musste für den Verkauf aufgeräumt werden – zwei Teenager und ihre Freunde hatten im Laufe der Jahre, als sie in dem Haus aufwuchsen, einiges an den Wänden, der Farbe und den Möbeln gemacht. Es handelt sich um einen sauberen und hellen Raum mit separaten Räumen (ein großer Raum war einst die Tischtennisturnierhalle der Familie), einer Kücheninsel in der Nähe des Waschraums und einem verglasten Hinterhof.

In der Master-Suite befindet sich hinter dem Bett ein begehbarer Kleiderschrank.

Das Hauptschlafzimmer auf der zweiten Ebene ist eine clevere Adaption der Rückseite des Hauses: Es versteckt einen begehbaren Kleiderschrank hinter der Wand, die das Bett als Kopfteil nutzt (geschickterweise kann es sein, dass Sie ihn übersehen, bis Sie ganz hinübergehen). Es gibt auch ein modernisiertes Hauptbad mit tiefer Badewanne und separater Dusche, und all das übliche zurückhaltende Glas, Stein und Porzellan sorgt für das Spa-Feeling.

Das eigene Badezimmer ist so gestaltet, dass es eine Spa-Atmosphäre vermittelt.

Ein zweites, fast 20 mal 10 Fuß großes Schlafzimmer liegt zur Straße hin, und daneben liegt das Familienzimmer, das sich im zweiten Stock des Turms mit seinen Erkerfenstern befindet.

Die dritte Etage bietet ausschließlich Wohnraum, zwei erweiterte Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großen hohen Fenstern, ein gemeinsames Bad und jede Menge Stauraum.

Während wir das Haus besichtigen, gesteht Frau Morton, dass sie das Haus nicht wirklich verlassen möchte, aber es ist Zeit für ein neues Kapitel: Ihr Ehemann Iain Morton wird nach Dubai versetzt – er ist leitender Angestellter und General Counsel bei der Middle Ost- und Afrikagruppe des französischen multinationalen Konzerns AccorHotels (Eigentümer der Marke Fairmont sowie Sofitel, Novotel und andere). Wenn es praktisch wäre, das ganze Haus oder auch nur die Hollywoodschaukel, die sie aus Cabbagetown mitgebracht hatten, mitzunehmen, würde sie das sofort tun.

Die Küchenbankette war einer der beliebtesten Aufenthaltsorte der Eigentümer.

Es mag seltsam erscheinen, aber in einem einigermaßen großen Haus mit mehreren multifunktionalen Räumen waren die Orte, an denen sich die Familie versammelte, zufällig zwei der kleineren Räume: die Küchenbank aus Glas und Edelstahl, die wie ein Diner im Weltraumzeitalter in der Ecke versteckt ist und das gemütliche Wohnzimmer im zweiten Stock, wo die meisten Fernseh- und Spieleabende stattfanden.

„Ich liebe das Konzept der familiären Intimität. Wenn das Haus zu groß ist, ist es schwieriger, es zu erreichen. Es ist ein bisschen wie ‚Wo sind alle?‘“, sagte Frau Cook. Auch Frau Morton wurde von Häusern abgeschreckt, die alle Wände gesprengt hatten und jeden Raum in jeden anderen Raum öffneten; Sie mag Räume mit unterschiedlichen Zwecken und Gefühlen. „Was ich an diesem Haus liebe, ist, dass man Privatsphäre oder Intimität haben kann … und ich denke, es bietet irgendwie beide Möglichkeiten“, sagte Frau Cook.

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